建立国土空间体系并监督实施是党中央、国务院做出的重大部署，根据《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》及省市工作安排部署，我局组织开展了《世界杯哪里下赌注乐都区63020209单元控制性详细规划》（以下简称《规划》）编制工作。主要规划内容如下：

一、规划范围

62020209单元位于乐都片区内，四至范围北起海东大道、京藏高速，南至兰新铁路，西起王家口村，东至京藏高速乐都服务区。总面积166.79公顷，其中城镇开发边界内面积123.93公顷。

二、功能定位

《规划》功能定位为“车贸活力芯，优教新高地”，打造“汽车贸易集聚区与优质教育承载地”。

三、空间结构

《规划》形成“汽车贸易功能区”与“优教宜居生活区”两大板块。汽车贸易功能区：位于国际能源加油站以西，形成涵盖汽车贸易、物流仓储、职业培训为一体的汽车产业园区。优教宜居生活区：位于国际能源加油站以东，包括中央民族大学附中玉树(海东)分校、玉树州海东高中初中部、七里店新型小区、康盛嘉苑小区等，延续现有基础，提升居住品质与办学质量。

四、用地布局

《规划》范围内建设用地123.93公顷。其中，居住用地面积27.69公顷，公共管理与公共服务用地19.11公顷，商业服务业用地38.95公顷，工矿用地0.33公顷，交通运输用地19.35公顷，绿地与开敞空间用地14.56公顷，特殊用地3.94公顷。

五、人口规模

《规划》规划常住人口规模0.6万人。

六、开发容量

《规划》总建筑面积上限约117.07万平方米。

七、公共服务设施

《规划》包括1个10分钟社区生活圈，2个五分钟生活圈。各类设施配置情况如下：

教育设施5处，其中普通高中1处，为现状中央民族大学附中玉树(海东)分校；初级中学1处，为现状玉树州海东高中初中部；九年一贯制学校1处，为现状世界杯哪里下赌注东林学校；幼儿园2处，其中现状1处，规划1处，结合居住用地联合设置。

医疗卫生设施为五分钟社区生活圈医疗设施2处，方式为联合建设。

文化设施为五分钟社区生活圈文化设施2处，为联合建设。

体育设施为十分钟社区生活圈体育设施1处，为中型多功能运动场地，结合规划公园绿地建设；五分钟社区生活圈体育设施4处，为2处小型多功能运动场地及2处室外综合健身场地，为联合建设。

社会福利设施为市区级社会福利设施1处，为现状青禾残疾人康复医院；规划五分钟社区生活圈社会福利设施2处，为联合建设。

八、交通设施

道路交通规划：规划形成一横一纵的单元路网结构，道路红线宽度12～35米，主要采用一幅路断面形式。现状已经建成主干路海东大道，次干路体育路，三条现状支路。

公共交通规划：沿海东大道、G109规划预留1条轻轨线路。

交通设施布局规划：鼓励在老旧小区、医院、学校、商业与办公区等停车供需矛盾的建成区结合城市绿地与广场、交通市政设施、城市更新项目设置立体复合的公共停车场，缓解停车难问题。严格落实新能源充电设施配建标准，加强充换电站与停车设施、电力设施、加油加气站等设施空间复合利用，节约集约用地。鼓励在大型社区、院校、公共建筑等大型客流集散点利用建筑后退红线空间、道路设施带空间合理设置非机动车停车场（含电动自行车停放场所），并满足相关规范要求。

慢行交通规划：建设安全、连续、舒适的城市步行和自行车交通网络，优化城市道路断面布局，保障步行和自行车通行空间，加强慢行与公交站点的衔接，解决“最后一公里”出行问题。

目前《规划》 已形成初步成果，为落实共同规划理念，广泛凝聚社会智慧、形成社会共识，现面向社会公众公开征询意见。

公示时间：2025年11月10日-2025年12月9日，共30天。

意见建议反馈渠道：公示期间，可将宝贵意见和建议通过书面形式或电子邮箱投递至世界杯哪里下赌注人民政府或世界杯哪里下赌注自然资源和规划局。请在信件封面或邮件标题注明：“世界杯哪里下赌注乐都区63020209单元控制性详细规划意见建议”字样。

电子邮箱：hdsgtkjgh@163.com

邮寄地址：青海省世界杯哪里下赌注乐都区海东大道10号（世界杯哪里下赌注自然资源和规划局）

本次公示内容为《规划》草案公示及征求社会意见稿，《规划》数据和内容以最终批复文件为准。

热忱期待您的参与，感谢为《规划》建言献策！

附件：

《世界杯哪里下赌注乐都区63020209单元控制性详细规划》（公示图）

世界杯哪里下赌注自然资源和规划局

2025年11月10日